Jamona Apartment (phân khu NOXH toà M1, M2)

📋Hồ sơ bạn cần chuẩn bị

• Vì dự án Jamona Apartment (Jamona City) đã được bàn giao từ năm 2018 và hiện nay chủ yếu là các giao dịch chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp, hồ sơ yêu cầu thêm sẽ khác biệt đáng kể so với việc mua bán nhà ở xã hội mới từ chủ đầu tư. Khi mua bán lại căn hộ tại đây, bạn không cần làm hồ sơ xét duyệt đối tượng mua NOXH nữa, mà thay vào đó là chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Dân sự. Dưới đây là các giấy tờ yêu cầu thêm (thông thường do bên mua chuẩn bị, bên bán cung cấp giấy tờ gốc):

• 1. Hồ sơ bên bán cần cung cấp. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng/Sổ đỏ) (Bản gốc + Công chứng). CMND/CCCD/Hộ chiếu của tất cả những người đứng tên trên sổ hồng (Bản công chứng còn hạn). Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng độc thân (nếu chưa kết hôn), (Bản công chứng). Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư (Hợp đồng mua bán gốc, Biên bản bàn giao nhà, các phiếu thu VAT, phí bảo trì...).Bản vẽ hiện trạng căn hộ (nếu có sự thay đổi so với sổ hồng).

• 2. Hồ sơ bên mua cần chuẩn bị CMND/CCCD/Hộ chiếu của tất cả những người đứng tên trên hợp đồng mua bán (Bản công chứng còn hạn). Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng độc thân (nếu chưa kết hôn), (Bản công chứng). Sổ hộ khẩu hoặc Giấy xác nhận thông tin cư trú (để phục vụ việc nộp thuế và đăng bộ). Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính (nếu vay ngân hàng): Hợp đồng tín dụng, sao kê thu nhập, giấy xác nhận công tác...